2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
99.0万円/㎡
前年比+21.3%
横浜市栄区
77.9万円/㎡
前年比+36.1%
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ヴェレーナ本郷台
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷三丁目
京浜東北線 / 本郷台駅 徒歩13分
2010年築 / 8階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より10%割安
相場
2,867万円
44.0万円/㎡
1,506
2,414
3,321
4,228
AI査定結果
推定相場価格
2,867万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,414万円〜3,321万円
37.1万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年1月29日
ヴェレーナ本郷台
2,580万円（39.6万円/㎡）/ 2階 / 65.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は39.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 2,580万円 | 39.6万円 | 2階 | 65.11㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は41.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | ヴェレーナ本郷台 横浜市栄区小菅ケ谷三丁目 | 本郷台駅13分 | 2,580万円 | 39.6万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 66戸 | RC |
| 2026/01/12 | グランシティ横濱本郷台 横浜市栄区小菅ケ谷四丁目 | 本郷台駅19分 | 2,990万円 | 39.3万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/23 | リステージ本郷台デュアルマークス 横浜市栄区小菅ケ谷三丁目 | 本郷台駅14分 | 3,180万円 | 45.2万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2023/10/05 | オーベル大船マークスコート 横浜市栄区笠間五丁目 | 大船駅17分 | 3,180万円 | 46.6万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/17 | ランドシティ港南台 横浜市栄区鍛冶ケ谷一丁目 | 港南台駅17分 | 2,780万円 | 36.7万円 | 75.7㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で21.3%上昇、横浜市栄区では36.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は横浜市栄区の平均と比較して49.2%割安です。